Memilih rumah bukanlah perkara yang mudah. Tidak melulu masalah biaya, namun lokasi dan keluarga juga menjadi pertimbangan tersendiri bagi kaum muda. Oleh karena itu, kami sedikit merangkum kebutuhan anda dengan memberikan 5 Tips Membeli Rumah Syariah Pertama Keluarga Milenial.

Tips Membeli Rumah Syariah Pertama Keluarga Milenial

Pilih rumah yang tepat untuk anda dan keluarga

Ketika anda memilih rumah, pilihan yang tepat menjadi langkah awal dalam tips membeli rumah.

Banyak hal yang perlu Anda pertimbangkan dalam memilih rumah, mulai dari luasnya lahan, bangunan, jumlah kamar tidur, lantai, sampai fasilitas dalam dan luar perumahannya.

Selesai pertimbangan kriteria rumah, Anda juga harus melihat sekitar lingkungannya.

Berikut ini beberapa hal yang perlu anda pertimbangkan ketika membeli rumah:

  • Adanya fasilitas pendidikan
  • Mengetahui tingkat kriminalitas di daerah tersebut
  • Ketahui aneka fasilitas kesehatan, tempat berbelanja, dan fasilitas umum yang nantinya anda perlukan
  • Mengenali tingkat kemacetan, polusi suara serta keramaian lingkungannya

Setelah menentukan hunian yang Anda inginkan, selanjutnya kita ke langkah persiapan cicilan KPR. Perlu diketahui, cara membeli rumah umumnya ada tiga, yaitu cash keras, cash bertahap dan cicilan KPR.

Untuk tips membeli rumah syariah ini, kami menyajikan tips beli rumah lewat KPR, karena cara ini merupakan cara yang paling banyak dipilih masyarakat.

Cari pengembang properti atau developer terpercaya

Selanjutnya adalah memilih rumah berdasarkan pengembangnya. Pastikan pihak pengembang yang anda pilih merupakan orang yang terpercaya. Hal ini bisa anda pastikan dengan,

  • Menggali informasi seputar track record project sebelumnya
  • Apakah developer tersebut memiliki masalah atau ada kejanggalan pada proyek yang sudah pernah dibangun?

Bila tidak ada, maka anda dapat memilih hunian dari developer tersebut. Namun, jangan lupa pastikan kembali produk hunian dari developer yang kamu pilih memiliki kisaran harga yang sesuai dengan budget yang kamu miliki.

Artikel Terkait: 8 Alasan Mengapa Bisnis Properti Menguntungkan

Pilih pembayaran KPR yang tepat

Kredit Pembelian Rumah (KPR) merupakan skema pembelian rumah yang paling banyak dipilih masyarakat. Oleh karena itu memilih cicilan KPR yang tepat perlu anda pertimbangkan dengan matang. Kami sendiri menyarankan skema KPR developer, demi menghindari akad-akad bathil yang ada di KPR konvensional.

Berikut pertimbangan yang harus Anda perhatikan ketika memilih skema KPR:

Ketahui kebijakan, syarat, dan penalti jika KPR lunas sebelum waktunya

  • Cari tahu mengenai biaya KPR (biaya notaris, akta jual beli PPAT, dsb.)
  • Pahami syarat kredit dan dokumen yang harus disediakan

Pahami mitigasi risiko dari developer properti syariah. Meskipun tanpa sita denda dan pinalti, bukan berarti anda bisa sesuka hati dalam menjalani proses kredit tersebut.

Sesuaikan skema biaya kredit dengan dana yang anda siapkan, pastikan anda tidak mengalami kesulitan ketikan masih dalam masa pembayaran.

Tips Membeli Rumah Syariah Pertama Keluarga Milenial

Tips Membeli Rumah Syariah Pertama Keluarga Milenial

Menabung uang muka

Langkah selanjutnya yang perlu anda ingat dari tips membeli rumah pertama adalah menabung uang muka untuk cicilan KPR.

Menyicil Kredit Pembelian Rumah (KPR) merupakan cara membeli rumah dengan skema pembayaran yang memudahkan banyak orang.
Namun, meskipun skemanya lebih ringan, banyak generasi milenial yang enggan ketika melihat besaran biaya down payment (DP) atau uang muka.

Menabung untuk memiliki DP pembelian rumah memang perlu kesabaran. Kuncinya adalah, membuat rencana tabungan yang baik.

Berikut ini adalah beberapa langkah bagi anda dalam menabung DP rumah yang dapat anda jadikan panduan:

  • Mengetahui besaran uang muka
  • Tentukan prosentase uang penghasilan yang bisa ditabung
  • Tentukan jangka waktu menabung anda
  • Gunakan fasilitas menabung otomatis di bank (autodebet)

Jika Anda masih merasa kesulitan untuk menabung DP rumah sendiri, Anda juga dapat mencari solusi dengan memilih perumahan yang memiliki fasilitas cicilan uang muka.

Artikel Terkait: Investasi Properti Untuk Menjaga Harta

Menyicil Uang Muka rumah

Trik membeli rumah syariah selanjutnya dapat dipertimbangkan bagi Anda yang kesulitan menabung DP atau uang muka rumah. Membayar DP rumah biasanya menjadi syarat wajib dalam pembelian skema KPR.

Melihat tingginya animo masyarakat dalam mencari rumah syariah, beberapa pengembang properti menawarkan program menyicil DP. Meski tidak banyak, namun layak anda pertimbangkan.

  • Skema cicil DP ini dapat dilakukan dengan langkah-langkah berikut:
  • Angsurkan DP ke pengembang, jumlah DP sesuai akad dengan pengembang (jenisnya ada DP 20%, DP 30%, dan DP 40%)
  • Bayar angsuran selama periode cicilan uang muka (lamanya berbeda-beda, tergantung pengembang yang anda pilih)
  • Setelah cicilan uang muka selesai, anda tinggal pilih unit yang anda inginkan

Tips membeli rumah syariah dengan cara menyicil uang muka ini bisa menjadi solusi aman bagi Anda yang kesulitan menabung secara teratur. Dengan cicilan uang muka ini, maka secara tidak langsung pembeli rumah “terpaksa” harus menabung.

Semoga Tips Membeli Rumah Syariah Pertama ini bermanfaat bagi anda dan Keluarga.